Получение денег за продажу земельного пая: важность расписки и действительность ее действий.

Согласно статье 158 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи может заключаться в любой форме, если иное не предусмотрено законом или договором. Значит, расписка о получении денег за проданный земельный пай, составленная ручкой, может рассматриваться как доказательство заключения сделки между этими сторонами.

Однако, в случае, если на день подписания расписки одна из сторон находилась в браке, и сделка была заключена без согласия или участия другого супруга, она может быть признана недействительной в соответствии со статьей 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо иметь ряд документов:

1. Расписка, написанная собственноручно и подписанная сторонами.

2. Документ, подтверждающий, что земельный пай был продан.

3. Документы, удостоверяющие личность сторон, например, паспорта.

4. Свидетельства о браке сторон.

5. Документы, подтверждающие право собственности на земельный пай (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок).

Из имеющихся документов можно попытаться определить заинтересованность сторон в заключении договора купли-продажи, а также попытаться доказать факт передачи денежных средств. Однако, в целом, такая расписка может быть не являться достаточным доказательством в случае юридического конфликта.

Статья 160 ГК РФ «Договор купли-продажи». Статья 186 ГК РФ «Доказательства сделок». Статья 421 ГК РФ «Расписка». Статья 178-179 Семейного кодекса РФ «Сделки с имуществом, принадлежащим супругам».