Полный список необходимых документов для продажи квартиры в двухквартирном доме

Для продажи квартиры в двухквартирном доме с участком, необходимо собрать полный пакет документов, включающий в себя свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт объекта недвижимости, документы, подтверждающие право на земельный участок, а также все необходимые разрешительные документы на проведение сделки. Кроме того, если в квартире проживают совладельцы, необходимо узнать их согласие на продажу имущества.

Для продажи квартиры в двухквартирном доме с участком потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и участок.

2. Технический паспорт на объект недвижимости.

3. Документы, подтверждающие право собственности на участок.

4. Договор аренды, если участок не является собственностью продавца.

5. Документы об отсутствии задолженности перед организациями, оказывающими коммунальные услуги.

6. Документы об отсутствии юридических споров и ограничений на отчуждение квартиры и участка.

7. Документы, подтверждающие право на наследство, если это необходимо.

8. Список привилегированных лиц, имеющих право на приобретение объекта недвижимости в первую очередь, если такие имеются.

9. Документы, свидетельствующие о согласии совладельца на продажу квартиры и участка, если таковой имеется.

В зависимости от конкретных обстоятельств, дополнительные документы также могут потребоваться.

Правила продажи квартиры именно в двухквартирном доме с участком не отрегулированы отдельным законом. Однако, для продажи квартиры, необходимо выполнять требования Гражданского Кодекса РФ, Федерального закона "О защите прав потребителей", Федерального закона "О недрах" (в случае продажи квартиры на праве аренды земельного участка), Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также регионального законодательства, если таковое существует в регионе, где расположена квартира.