Полный спектр услуг по приобретению квартиры у застройщика без проблем и ошибок

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, после регистрации права собственности на квартиру, Вы становитесь полноценным собственником данного имущества. Никаких долей Вам не остается. Однако, для успешной регистрации права собственности на квартиру необходимо, чтобы все документы были оформлены правильно и соответствовали требованиям закона. Какой-либо недостаток или несоответствие может помешать регистрации права собственности. Поэтому перед регистрацией права собственности рекомендуется внимательно изучить все документы, в том числе ДДУ, чтобы убедиться в их правильности и соответствии закону. Какие именно подводные камни могут возникнуть, зависит от конкретных обстоятельств и информации, указанной в документах. Однако обычно следует обращать внимание на условия и сроки выполнения обязательств застройщиком, правила расчетов, гарантии застройщика на качество и сроки сдачи объекта недвижимости. Надеюсь, мой ответ помог Вам!

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) между застройщиком и покупателем. В нём должны быть чётко прописаны все условия, связанные с приобретением доли в строящемся жилом объекте;

2. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, выданное соответствующим органом государственной власти;

3. Передаточный акт, подписанный сторонами после оплаты денежных средств покупателем за приобретение доли в строящемся жилом объекте.

После подписания передаточного акта и оплаты денежных средств покупатель имеет право регистрировать свое право собственности на квартиру. Но необходимо убедиться, что все документы на квартиру находятся у застройщика в наличии, и что претензий со стороны государства или лиц, имеющих иные права на эту жилплощадь нет.

Важно обратить внимание на правильность оформления документов по приобретению права собственности на квартиру, включая ДДУ и передаточный акт. Необходимо тщательно изучить условия ДДУ и убедиться, что они соответствуют законодательным требованиям. Также нужно обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, для получения консультации и проверки наличия всех необходимых документов.

Статья 545 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество" и статья 214 Федерального закона "О долевом строительстве" "Переход права собственности на жилое помещение, строительство которого производится за счет денежных средств граждан и (или) юридических лиц в случаях, предусмотренных законодательством". Также могут быть применимы другие нормы законодательства Российской Федерации, касающиеся права собственности на недвижимость и договоров купли-продажи. Однако, для полноценной консультации необходимо ознакомиться с конкретным ДДУ и другими документами, связанными с этой сделкой.