Полезные советы и рекомендации по переоформлению лицевых счетов и прописке в доме

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственником помещения является лицо, которое указано в договоре купли-продажи или иных правоустанавливающих документах. Однако, при отсутствии переоформления лицевого счета, действующее решение органов управления многоквартирным домом применяется к первому покупателю. При переоформлении лицевого счета, необходимо учесть всех прописанных лиц в помещении. Если вопрос о перерасчете по лицевому счету касается оплаты за предыдущие периоды, то при наличии документально подтвержденных оснований для перерасчета, орган управления многоквартирным домом имеет право произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома.

2. Квитанции об оплате за временной период до переоформления лицевого счета.

3. Документы, подтверждающие факт прописки 4 человек в доме с 2020 года.

4. Отчет о перерасчете платежей.

Правильно ли произведен перерасчет будет зависеть от условий договора купли-продажи, а также от того, были ли учтены все факторы, влияющие на размер платежей. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищному праву, чтобы проверить правомерность произведенного перерасчета.

Для ответа на данный вопрос могут применяться следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 154-164 и 566-582; - Жилищный кодекс РФ, в частности, статьи 11, 15, 154 и 322; - Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами", в частности, статьи 12-17 и 21; - Постановления Правительства РФ от 2 марта 2010 года № 73 "О перерасчете размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги".