Пол крыши горел: что делать при покупке дома в ипотеку?

При обнаружении таких повреждений в приобретенном доме, необходимо принять следующие шаги:
1. Зарегистрировать акт об обнаруженных повреждениях и документировать все поломки фотографиями или видеозаписями.
2. Обратиться к продавцу или застройщику жилого дома с требованием устранить обнаруженные повреждения.
3. При несоблюдении обязанностей продавца или застройщика связаться с юристом для дальнейших действий.
В данной ситуации, вам может быть предоставлено право на расторжение договора и возврат потраченных денежных средств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор купли-продажи или ипотечного кредита, подтверждающий покупку дома.
2. Акт об обнаруженных повреждениях, подтверждающий факт возникновения проблемы.
3. Документы, подтверждающие обращение к продавцу или застройщику с требованиями устранить повреждения.
4. Корреспонденция или доказательства связи с продавцом или застройщиком.
5. Полученные консультации и советы от юриста, если есть.

Статьи закона Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс РФ, статья 458 - Продавец обязан поставить покупателя в известность о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на только что приобретаемое имущество и наличии или отсутствии других обременений и ограничений этого имущества.
2. Гражданский кодекс РФ, статья 781 - При заключении договора купли-продажи продавец обязан поставить покупателя в известность о существенных признаках товара, в том числе о его качестве.
3. Жилищный кодекс РФ, статья 620 - В случаях выявления скрытых дефектов и недостатков объекта жилищного фонда, срок давности имущественного требования о наличии таких дефектов и недостатков истекает через три года со дня передачи объекта жилищного фонда.