Покупка жилья в России: необходимые документы, миграционный учет и гражданство РБ

Для заключения сделки купли-продажи жилого помещения вам необходимо иметь при себе паспорт и в случае, если вы находитесь на территории РФ менее 7 дней, также миграционную карту. Становление на миграционный учет перед покупкой жилья не является обязательным требованием законодательства РФ. Вы также не обязаны выписываться со старого места жительства до покупки жилья. Однако, в случае если вы планируете оставаться на территории РФ, вы должны будете зарегистрироваться по месту пребывания.

Для приобретения жилья на территории РФ, Вам необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Для заключения сделки купли-продажи не требуется становиться на миграционный учет.

Выписка со старого места жительства также не является необходимым документом для заключения сделки, однако могут возникнуть трудности с получением финансовых услуг (например, получение кредита на жилье) без регистрации на территории РФ. Если Вы планируете длительное проживание на территории РФ, рекомендуется зарегистрироваться в соответствии с законодательством РФ для избежания возможных проблем в будущем.

Статья 1094 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оформление договора купли-продажи" и статья 19 Федерального закона "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" обязывают лиц, заключающих договор купли-продажи жилых помещений, предъявлять документы, идентифицирующие стороны сделки и подтверждающие их правоспособность.

По вопросу миграционного учета и выписки со старого места жительства, соответствующие нормы регулируются Федеральным законом "О переселении в Российскую Федерацию и выезде из Российской Федерации". Согласно статье 5 данного закона, прибывающие на территорию РФ лица, которые не являются гражданами РФ, обязаны оформить миграционный учет в срок не позднее чем в семидневный период со дня прибытия. Однако, некоторые исключения могут быть предусмотрены в случаях, когда пребывание на территории РФ не превышает 24 часа. В части выписки со старого места жительства, необходимо обратить внимание на законодательство РБ, в которой регулируются порядок выписки граждан.