Покупка жилья в долевом строительстве: сроки, договоры и ответственность за задержки

Добрый день.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если срок сдачи жилья при долевом строительстве был перенесен, участники долевого строительства имеют право отказаться от подписания договора о согласии и взыскать с застройщика неустойку за задержку в сдаче объекта. Данное право установлено статьей 22.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к застройщику с письменным уведомлением о своем намерении отказаться от подписания договора о согласии. Приложите к уведомлению документы, подтверждающие факт переноса срока сдачи жилья.

В случае отказа застройщика от удовлетворения Вашего требования о возврате аванса и уплате неустойки, рекомендуется обратиться в суд с исковым заявлением.

1. Письменное уведомление о намерении отказаться от подписания договора о согласии.

2. Документы, подтверждающие перенос срока сдачи жилья.

3. Договор долевого участия в строительстве.

4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Статья 22.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".