Покупка жилья: как получить муниципальную квартиру в аварийном состоянии и избежать отказа в прописке?

Согласно законодательству Российской Федерации, условия приобретения и приватизации муниципального жилья определяются установленным порядком. Если квартира находится в аварийном состоянии, то владелец имеет право обратиться в местные органы исполнительной власти с заявлением о выделении ему альтернативного жилья, предоставить которое может государство или муниципальное образование. В данном случае, чтобы получить новую квартиру, хозяину потребуется предоставить необходимые документы и обосновать факт аварийного состояния дома. После получения новой жилплощади, владелец может приватизировать ее и самостоятельно распорядиться своей собственностью, в том числе продать квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:
- Заявление о выделении альтернативного жилья;
- Документы, подтверждающие факт аварийного состояния дома;
- Документы, удостоверяющие личность владельца квартиры;
- Документы, подтверждающие право владения муниципальным жильем.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на получение альтернативного жилья при наличии условий;
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - о приватизации муниципального жилья;
- Статья 27 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на свободное распоряжение собственностью.