Покупка земли в сельской местности: постройка двух домов, оформление собственников и адресов без нарушения закона на 9,8 сотках

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, на одном земельном участке может быть построено несколько домов, при условии, что они зарегистрированы как отдельные объекты недвижимости. Для оформления собственности и адресов двух домов, необходимо произвести раздел земельного участка на два самостоятельных участка и зарегистрировать каждый участок с отдельным домом в соответствующих органах недвижимости. Необходимо также учесть, что при разделе земельного участка может потребоваться получение разрешений и согласований в соответствии с законодательством.

Для решения этого вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи земельного участка, подписанный продавцом и покупателями и заверенный у нотариуса.
2. Разрешение на строительство двух домов на приобретенном земельном участке, полученное в установленном порядке у муниципальных органов управления градостроительства и архитектуры.
3. Акт о приеме-передаче объектов домового строительства, оформленный в соответствии с требованиями закона.
4. Регистрация прав на собственность на каждый дом и соответствующий участок земли в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
5. Внесение в установленном порядке изменений в адрес регистрации в Российскую федеральную миграционную службу для каждого из собственников.

Важно отметить, что возможно потребуются дополнительные документы и согласования в зависимости от конкретных обстоятельств и требований законодательства Российской Федерации. Я рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в данной области для получения более точной информации и правильного оформления документов.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об удостоверении сделок с недвижимым имуществом".

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неделимость земельных участков".

Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования земельным участком".

Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Состав и содержание договора долевого участия в строительстве (соучастия в долевом строительстве) жилья".

Статья 551.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке".

Статья 551.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разграничение прав на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на земельном участке".

Статья 551.3 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы использования земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на земельном участке".

Статья 551.4 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды границ земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на земельном участке".

Статья 255 Жилищного кодекса Российской Федерации "Регистрация прав на жилое помещение и собственности на жилое помещение".

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника земельного участка на его сдачу в пользование".