Покупка земли в России для граждан Армении: правила приобретения в коттеджных поселках, возможности для сельхоз и дачного строения в Клинском районе

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, гражданину Армении, имеющему вид на жительство, запрещено приобретать земельные участки в находящихся в границах России поселениях, на территории национально-государственных районов и других территориях, на которых допускается ограничение права на приобретение владения и пользования землей в целях обеспечения национальной безопасности и обороны, охраны окружающей среды и здоровья населения, предотвращения нарушения прав и законных интересов других лиц (ФЗ "Об особенностях приобретения земельных участков гражданами и юридическими лицами, участниками долевого строительства" от 21 июля 2014 года № 171-ФЗ). Поэтому четвертый вопрос является неактуальным в данной ситуации.

Для решения данного вопроса гражданину Армении, с видом на жительство, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются регистрацией прав на недвижимость и земельные участки в соответствии с законодательством РФ. Для этого ему потребуется предоставить следующие документы: - Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; - Документ, подтверждающий наличие у него вид на жительство в РФ; - Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка на территории РФ (в том числе в соответствующем районе) в соответствии с законодательством РФ; - Документы, подтверждающие целевое использование земельного участка (например, документы, удостоверяющие право на строительство дачного дома или садового участка); - Документы, подтверждающие согласие владельца земельного участка на продажу данного участка.

При решении этого вопроса следует учитывать, что для граждан страны, не являющейся членом ЕАЭС или СНГ, установлены некоторые ограничения на право на приобретение земельных участков в России. Также, приобретение земельного участка может быть ограничено другими факторами, например, если земельный участок находится в районе, где действуют особые экологические условия или ограничения на использование территории.

Статья 1 и 4 Земельного кодекса Российской Федерации.