Покупка земельного участка с доступом к дорогам и рощей в ЕГРН: что нужно знать

Добрый день!

Перед приобретением земельного участка необходимо провести полное юридическое изучение документов, связанных с данным участком. В данном случае, указание в выписке из ЕГРН о том, что доступ к земельному участку обеспечен посредством земельного участка с кадастровым номером дороги общего пользования, может повлечь за собой дополнительные расходы на пользование указанной дорогой.

Возможно, что для использования земельного участка потребуется заключить договор с организацией, управляющей дорогой. Также возможно, что на счет данного земельного участка могут быть установлены какие-то ограничения или обременения, связанные с использованием дороги общего пользования, которые нужно учитывать при принятии решения о покупке участка.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам нужно будет предоставить следующие документы:

1) Паспорт гражданина РФ или документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина. 2) Кадастровый паспорт на земельный участок, в котором указаны данные об обеспеченности доступа к данному участку. 3) Документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т.д.). 4) Документы на дороги общего пользования, которые служат доступом к земельному участку. 5) Также может потребоваться проект межевания для разграничения границ земельного участка.

Исходя из имеющихся данных, при покупке земельного участка вы можете столкнуться с необходимостью принимать участие в совместной долевой собственности на общую дорогу общего пользования с соседними участками. Поэтому перед покупкой земельного участка рекомендуется обратиться к юристу для полного юридического анализа ситуации и получения необходимых консультаций.

211 ГК РФ "Общие положения о праве собственности" 223 ГК РФ "Договор купли-продажи" 137 ГК РФ "Имущественные права" 40 ФЗ "О регулировании градостроительной деятельности" 226 ГК РФ "Ограничение права собственности на вещь" 218 ГК РФ "Право собственности на земельный участок" Кодекс РФ об Административных правонарушениях (если будет обнаружена несанкционированная застройка).