Покупка земельного участка и постройка дома на законных основаниях: чем рискуете в 2021 году?

В данной ситуации, если генеральная прокуратура признает сделку недействительной, то это может привести к отмене ранее выданного свидетельства о собственности на земельный участок и дом, которые были куплены на основании этой сделки. Если свидетельство о собственности будет отменено, то данный земельный участок и дом могут быть изъяты в пользу государства.

Обращаем ваше внимание на то, что если недвижимость оформлена на новорожденного ребенка, то это не означает автоматического защитного механизма против изъятия имущества в пользу государства. В данной ситуации, если сделка будет признана недействительной, то ребенок может потерять право собственности на недвижимость.

Если генеральная прокуратура выйдет победителем в судебном процессе и удастся взыскать стоимость имущества, то в таком случае может быть применен арест к земельным участкам. Вышеуказанные меры могут быть применены только после вынесения соответствующего решения суда.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим факт покупки земельного участка на законных основаниях у физического лица. Кроме того, будет необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на земельный участок. В данном случае, возможно, понадобятся дополнительные документы, подтверждающие законность сделки по передаче земельного участка и постройке дома на нем, такие как договор купли-продажи, документы о согласовании проектной документации и разрешении на строительство.

Если сделка будет признана недействительной и земельный участок будет арестован в пользу государства, то это может привести к лишению права на использование данного участка. К сожалению, если новорожденный ребенок является собственником данного участка и на него оформлены все соответствующие документы, в том числе и свидетельство о праве собственности на земельный участок, то возможна его изъятие в пользу государства. Однако, как правило, в данном случае участникам сделки предоставляется возможность обжаловать решение суда.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 168 Гражданского кодекса РФ – о недействительности сделок, совершенных с нарушением закона;
2. Статья 223 Гражданского кодекса РФ – о принудительном изъятии имущества в соответствии с решением суда;
3. Статья 119 Уголовного кодекса РФ – о незаконном обороте земельных участков, а также организации или участие в незаконных приобретениях земельных участков.

Ответ на вопрос о возможности изъятия земельного участка и дома, оформленного на новорожденного ребенка, зависит от обстоятельств конкретной ситуации и решения суда, поэтому подробный ответ на этот вопрос можно дать только после ознакомления со всеми документами и материалами дела.