Покупка в ипотеку, внесение материнского капитала и другие вопросы по недвижимости: рассмотрим сделки и налогообложение

Нужно ли мне платить налог за продажу квартиры, которую я приобрел в ипотеку на сумму 1млн 238 тыс. в 2011 году, внес материнский капитал на сумму 408 тыс. в 2013 году, выделил доли детям в декабре 2015 года по 1/4 и теперь рассматриваю вариант ее продажи или обмена на дом по цене 1млн.750 тыс.?

| Антонин, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доходы от реализации жилых помещений, в том числе полученные в результате обмена, освобождаются от налогообложения, если с момента приобретения жилого помещения до его реализации прошло не менее трех лет. Таким образом, при условии, что с момента приобретения квартиры в ипотеку прошло более трех лет, вы не должны будете оплачивать налог за продажу при обмене на дом.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: копия договора ипотеки, копия документа о внесении материнского капитала, копия документа о выделении долей детям, копия документа о продаже (обмене) квартиры.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 217 Налогового кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы