Покупка участка с ограничениями в охранной зоне Воронежского заповедника: запрет на промышленность и строительство, недострой, что нужно знать

На основании предоставленной информации, поступившая из Росреестра, вам недоступно строительство на данном участке, так как он расположен в охранной зоне Воронежского государственного заповедника. В соответствии с пунктом 4.1 Положения об охранной зоне, на такой территории запрещается строительство промышленных и сельскохозяйственных предприятий, домов отдыха, туристических баз и лагерей, строительство новых и расширение старых жилых поселков, разработка карьеров, сплошные рубки леса, размещение свалок и иных хранилищ отходов, а также применение химических средств. Поэтому строительство дома на данном участке не допускается.
Ситуация с недостроем на участке и отсутствие продления разрешения на строительство должны быть учтены при принятии окончательного решения.
Рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на правовых вопросах недвижимости, чтобы получить более подробную информацию и индивидуальную консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Выписка из реестра недвижимости (росреестра) участка
- Положение об охранной зоне Воронежского государственного заповедника на территории Воронежской области (Приложение 2 к постановлению администрации Воронежской области от 06.08.98 779)
- Документы, подтверждающие отсутствие продления разрешения на строительство недостроя

Статья 4.1 Положения об охранной зоне Воронежского государственного заповедника на территории Воронежской области (Приложение 2 к постановлению администрации Воронежской области от 06.08.98 779)