Покупка участка, оформление землеустроительного дела и межевание: ответы на часто задаваемые вопросы

Согласно Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 27), землеустроительное дело должно храниться у землеустроительной организации, которая его выполняла, а также у государственного органа, осуществляющего государственный земельный надзор. Однако, в данном конкретном случае, необходимо ознакомиться с заключенным договором с ООО Русич, так как условия хранения землеустроительного дела могут быть определены ими в договоре.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка;
2. Договор на оказание услуг землеустроительной организацией (ООО Русич);
3. Акт приема-передачи выполненных работ;
4. Документ, подтверждающий оплату услуг (квитанция, выписка из банковского счета и т.д.).

Согласно законодательству, оригинал землеустроительного дела должен остаться у заказчика работ (в данном случае, у Вас), так как это является официальным документом, подтверждающим право собственности на земельный участок. При этом, землеустроительная организация может предоставить заказчику копии документов на его запрос.

Статья 223 ГК РФ "Услуги по оказанию юридического и иного помощи" и статья 161 ЗК РФ "Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" могут быть применимы для решения данного вопроса.