Покупка участка меньше сотки от муниципалитета для выравнивания границ: подробный гид

Согласно законодательству Российской Федерации, участок земли, находящийся в муниципальной собственности, может быть продан или передан в аренду с соблюдением установленных законом требований и процедур. Однако, приобретение участка земли меньше 1 сотки для выравнивания границ своего участка не является основанием для продажи или передачи в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Если же рассматривать приобретение участка земли меньше 1 сотки для иных целей, то необходимо обратиться в местный орган муниципалитета для уточнения возможности и условий приобретения соответствующего участка земли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на приобретение участка земли меньшего размера у муниципалитета, которое направляется в соответствующий орган местного самоуправления.

2. Кадастровый паспорт на приобретаемый участок земли, его характеристики и местоположение.

3. Результаты геодезических и топографических работ, выполненных на участке, для определения точных координат и границ участка.

4. Письменное согласие соседей, чьи земельные участки будут примыкать к приобретаемому участку земли.

5. Решение муниципальных органов самоуправления о продаже участка земли.

6. Договор купли-продажи, оформленный в соответствии с требованиями законодательства.

Чтобы уточнить дополнительные детали и процедуры приобретения участка земли у муниципалитета, необходимо обратиться в местный орган местного самоуправления или к юристу, оказывающему юридические услуги в данной области.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Однако, если участок, который Вы хотите приобрести, находится в границах населенного пункта, то регулирующими статьями являются: - Градостроительный кодекс РФ (статья 14, 30-36); - Земельный кодекс РФ (статьи 4, 6, 11, 22, 24-33, 38-42, 44, 52, 55, 57, 58, 61, 68, 69, 71, 75); - Федеральный закон "О введении в действие части первой Градостроительного кодекса Российской Федерации" (статьи 1, 7, 20, 21, 27, 28, 31, 32); - Региональные и муниципальные законы и правила регулирования земельных отношений.

Как правило, для покупки участка у муниципалитета Вам необходимо обратиться в отдел землепользования и земельных отношений администрации муниципалитета с заявлением о приобретении земельного участка. Муниципалитет проведет аукцион или требуемый торг и, если Ваше предложение будет удовлетворено, заключит с Вами договор купли-продажи земельного участка.