Подготовка к строительству магазина: участок, столб, провода и советы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, прокладка электрических линий может производиться через чужие участки при наличии соответствующих разрешительных документов. Если такие документы получены, то Вы можете обратиться к энергоснабжающей организации, ответственной за данную линию, с запросом на перенос или изменение проложения линии, что может открыть возможность строительства второго этажа на Вашей территории. В случае, если такие документы отсутствуют или были выданы с нарушением законодательства, Вам может быть предоставлено право на защиту своих прав и законных интересов в судебном порядке.

Для решения данного вопроса рекомендуется получить следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка земли. 2. Технический паспорт на электростолб и провода. 3. Кадастровый план участка земли. 4. Разрешение на строительство магазина и проект строительства.

Далее, необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию, которая управляет электрическими сетями, и запросить технические условия на подключение объекта к электросетям, указав при этом ваши планы на строительство второго этажа. На основании запроса, энергоснабжающая организация предоставит ответ и списки документов, которые Вам необходимы будут предоставить для прохождения процедуры ввода объекта в эксплуатацию. Возможно, Вам потребуется пройти процедуру переноса или реконструкции линий электропередачи.

Если возникают вопросы в процессе решения данного вопроса, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на имущественных и/или строительных вопросах.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи участка земли. Он необходим для уточнения порядка распределения прав и обязанностей между продавцом и покупателем.

2. Технические условия на подключение электроэнергии. Этот документ содержит требования и правила, которые необходимо соблюдать при проведении электроснабжения объекта недвижимости.

3. Условия технического подключения к электросетям. Этот документ содержит технические параметры и условия, которые должен соблюдать объект недвижимости при подключении к сетям электроснабжения.

4. Разрешение на строительство магазина. Поскольку вы хотите построить магазин на данном участке, то вам необходимо получить специальное разрешение на строительство для начала строительства.

5. Документы на право пользования участком и земельным участком на выбор. Для того чтобы более детально разобраться в обстоятельствах, связанных с электропроводами на вашем участке, может потребоваться получение выписки из ЕГРН о праве пользования участком и земельным участоке на выбор.

После того, как все необходимые документы будут собраны, вы можете обратиться к правоохранительным органам или к специалистам в области земельного пользования, которые помогут вам защитить свои интересы и решить данную проблему. Они могут предложить ряд вариантов решения, каждый из которых будет определяться конкретными обстоятельствами данного дела.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения прав собственности";

2. Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разрешение на использование чужого земельного участка для нужд собственника смежного земельного участка";

3. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ремонт и восстановление имущества, находящегося в собственности другого лица";

4. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения прав собственности на землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности";

5. Статьи 303-306 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Размещение объектов капитального строительства".

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю", статьи 291-301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на объекты недвижимости", статья 131 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Выдача разрешения на строительство", статья 34 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ "Об электроэнергетике".