Покупка офисного помещения с принадлежностью Застройщику на праве собственности и последующие юридические проблемы

Какой должна быть моя следующая юридическая стратегия после покупки офисного помещения у Застройщика на праве собственности в 2017 году, при подаче первого заявления на банкротство Застройщика в 2019 году, получении помещения в подарок сыном в 2021 году и объявлении Застройщика банкротом в 2022 году, когда конкурсные управляющие оспаривают сделку из-за низкой цены и возникает вопрос о возврате подарка сыну или оставлении сделки без изменений?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если конкурсный управляющий планирует оспаривать сделку в 2017 году ввиду низкой цены, то есть риск, что данная сделка может быть признана недействительной. В этом случае владение помещением переходит обратно к владельцу до совершения недействительной сделки. Таким образом, если вы предпочитаете избежать риска потери собственности на жилой площади, то можете вернуть подаренную собственность вашему сыну до окончания судебного разбирательства. Однако, если хотите оставить сделку без изменений, то надо подготовиться к продолжению судебного процесса и отстаивать свои права на собственность. В этом случае стоит обратиться к опытному юристу для защиты ваших интересов в суде.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, Вам потребуется представить следующие документы:

  1. Договор купли-продажи офисного помещения между вами и Застройщиком, заключенный в 2017 году;

  2. Документы о праве собственности Застройщика на офисное помещение;

  3. Заявление Застройщика на банкротство, поданное в 2019 году;

  4. Документы, подтверждающие передачу вами офисного помещения сыну в 2021 году;

  5. Решение суда об объявлении Застройщика банкротом в 2022 году;

  6. Документы, связанные со сделкой, такие как акт приема-передачи, платежные документы и т.д.

Кроме того, необходимо обратиться к компетентному специалисту для оценки правовых рисков и последствий, связанных с возможным оспариванием сделки в рамках судебного процесса по банкротству Застройщика. В данной ситуации, необходимо собрать все необходимые документы и обратиться к юристу для детальной консультации и разработки оптимальной стратегии защиты прав и интересов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - статья 153 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные в нарушение закона или иных правовых актов, не подлежат признанию сделками" - статья 61 Закона о банкротстве "Признание сделок должника недействительными" - статья 61.10 Закона о банкротстве "Условия признания сделок недействительными" - статья 67.1 Закона о банкротстве "Последствия признания сделок недействительными"

В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту, который сможет проконсультировать по применимым законам и возможным последствиям.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы