Покупка недвижимости в Москве: льготная цена на 2 комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире. Договора купли-продажи и квитанция на оплату. Обращение в Сбербанк за ипотекой. Опасения относительно срока перевода денег.

У меня есть возможность приобрести две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире по льготной цене. Однако, одна комната уже принадлежит мне. Мне выдали договора купли-продажи и квитанцию на оплату, срок оплаты - 30 рабочих дней. Я решил обратиться в Сбербанк за ипотекой, но банк долго проверяет документы, и я беспокоюсь, что за 30 рабочих дней они не успеют перевести деньги, особенно учитывая наступающие Новогодние праздники. Я хочу узнать, есть ли возможность, что ДГИ согласится на отсрочку оплаты или отмену сделки, если деньги не переведут в течение 30 рабочих дней.

| Михаил, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации ДГИ (Департамент городского имущества) не имеет полномочий влиять на решение банка по предоставлению ипотеки или переводу денег на счет. При отсутствии перевода средств в течение 30 рабочих дней, сделка купли-продажи может быть признана недействительной, но для этого необходимо обратиться в суд. В таком случае, вам следует обратиться к юристу для предоставления консультации и оценки возможных действий.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - договора купли-продажи комнат - квитанция на оплату - документы, подтверждающие обращение в Сбербанк за ипотекой

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Нормы законодательства, регулирующие данную ситуацию, могут включать следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации - Закон о купле-продаже недвижимости - Закон об ипотеке

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы