Покупка недвижимости: как избежать ошибок в оформлении документов и выбрать надежного покупателя?

Как быть, если покупатель недвижимости требует снижения цены ниже себестоимости, документы и банковские реквизиты проверены, но уже начали появляться ошибки и срок сделки оттягивается, покупатель перестал выходить на связь, а продавец опасается провести сделку с недобросовестным покупателем, использовавшим риэлторов-шоуменов для давления на продавца? Имеет ли продавец право отказаться от сделки, имея доверенность на свое имя, и какие могут быть юридические последствия при таком отказе?

| Роман, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, продавец имеет право отказаться от сделки с недобросовестным покупателем недвижимости. В данном случае, вы имеете право послать покупателя подальше и продать дом другим лицам. Кроме того, отсутствие подписанного договора, задатков и авансов, а также отсутствие предварительных соглашений, позволяет вам свободно действовать и выбирать покупателей. Юридических последствий для вас не предвидится, так как вы не имели юридически обязательных отношений с покупателем.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации необходимо иметь на руках доверенность на ваше имя, подтверждающую ваше право продажи дома. Также полезно иметь сведения о переписке с покупателем и другими документами, подтверждающими ваши действия в рамках этой сделки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 431-448)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы