Покупка недвижимости: дом на учёте по амнистии, утверждённые ПЗЗ, риски и рекомендации

В случае нарушения требования об отступе от дома на соседнем участке могут возникнуть определенные риски. Например, сосед, на чьем участке отсутствует требуемый отступ, может подать иск в суд с требованием об устранении нарушения и восстановлении границ участков в соответствии с правилами землепользования и застройки. В случае удовлетворения иска, вам может потребоваться снос или переделка дома для соблюдения требований. Также, следует учесть, что приобретение участка вместе с долгосрочным арендатором может представлять определенные риски. Например, возникновение споров с арендатором, изменение условий аренды, необходимость соблюдения законодательных требований по аренде и прочее. Перед покупкой недвижимости рекомендуется обратиться к юристу для проведения полной правовой проверки и оценки рисков.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие правовой статус дома на участке по дачной амнистии. 2. ПЗЗ, утвержденные в 2017 году. 3. Документы, подтверждающие нарушение требования об отступе дома от соседнего участка. 4. Документы, связанные с долгосрочной арендой соседнего участка, включая срок договора аренды и условия аренды. 5. Документы, связанные с продажей дома вместе с арендатором.