Покупка недвижимости с налоговым вычетом у родственников - возможности и ограничения

При покупке недвижимости у матери, необходимо учесть следующее: - Налоговый вычет возможен только при приобретении первого жилья; - Налоговый вычет предоставляется только на сумму фактически произведенных расходов на приобретение жилья, но не более установленного законом предельного размера; - В случае покупки жилья у близкого родственника (в том числе у матери), налоговый вычет может быть оспорен налоговыми органами, если будет доказано, что цена сделки значительно превышает рыночную стоимость недвижимости.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи недвижимости; - Документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья (например, платежные документы); - Документы, подтверждающие родственные отношения с продавцом (например, свидетельство о рождении).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (Расходы на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществленные налогоплательщиком) - Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации (Порядок предоставления и использования налоговых вычетов на сумму фактически произведенных расходов на приобретение (строительство) жилого помещения) - Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации (Продажа земельного участка).