Покупка квартиры в РФ гражданином из Таджикистана с разрешением на работу: правовые аспекты и необходимость согласия супруги

Согласно законодательству Российской Федерации, сделка купли-продажи недвижимости должна быть заверена нотариально, если в сделке участвуют несовершеннолетние лица или иностранные граждане. В данном случае, поскольку у покупателя есть жена - гражданка Таджикистана, то ее согласие на сделку необходимо получить.

Для подтверждения согласия на сделку с недвижимостью, гражданка Таджикистана должна предоставить нотариусу заверенный перевод своего паспорта на русский язык. Если у нее есть какие-либо иные документы, подтверждающие ее право совершения сделки или ее правовую защищенность, то эти документы также следует предоставить нотариусу.

Если жена гражданина Таджикистана ни разу не была зарегистрирована на указанной квартире, то ее согласие не требуется.

Если же она была зарегистрирована на этой квартире в качестве собственника или долевого участника, то ее согласие на продажу квартиры нужно получить.

Для получения ее согласия понадобятся заверенные переводы ее паспорта на русский язык и ее свидетельства о браке.

Если женщина не будет присутствовать при совершении нотариальной сделки, нужно будет получить ее нотариально заверенное доверенность на лицо, которое будет ее представлять на сделке.

Статьи законодательства РФ, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 160 Гражданского кодекса РФ - права несовершеннолетних на жилые помещения.
2. Статья 154 Гражданского кодекса РФ - необходимость нотариального заверения сделки.
3. Статья 304 Гражданского кодекса РФ - согласие супруги на совершение сделки с недвижимостью.
4. Закон РФ от 15.08.1996 N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - требования к оформлению разрешения на временное проживание в РФ и переводу документов на русский язык.