Покупка квартиры в ипотеку с доверенной женой: ошибка в регистрации доверенности и необходимость решения вопроса у нотариуса

Судя по описанию ситуации, переделать доверенность без подписи мужа невозможно. Для того, чтобы исправить ошибку в доверенности, нужно обратиться к мужу и, возможно, оформить новую доверенность с правильным номером. Если муж не может вернуться в Россию, необходимо рассмотреть вопрос организации подписания документов за пределами РФ силами нотариуса или консульства РФ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и предоставить ему доверенность, оформленную на имя жены с указанием полномочий на оформление сделки по приобретению квартиры в ипотеку. При этом доверенность должна быть оформлена соответствующим образом и содержать правильные данные, в том числе номер регистрации реестра. Если доверенность содержит ошибки или недостаточно информации для осуществления нужных действий, то нотариус не может ее использовать при оформлении сделки. Поэтому необходимо уточнить информацию в доверенности и обновить ее при необходимости. При этом важно помнить, что изменения в доверенности должны быть согласованы с мужем, который является ее доверителем.

Согласно статье 185 ГК РФ доверенность на оформление и получение права собственности на недвижимое имущество выдается нотариально. Согласно статье 187 ГК РФ доверенность может быть отозвана или изменена в любое время. В данном случае, возможно, потребуется изменить доверенность. Также может потребоваться исправление документа с ошибкой, в соответствии со статьей 160 ГК РФ. Однако, без подписи мужа возможно выдать доверенность только для установления факта совершения сделки по исправленному документу в соответствии со статьей 185 ГК РФ.