Покупка квартиры в ипотеку с договором купли-продажи на кредитные средства и налоги при продаже в 2020 году

Добрый вечер. Если квартира была приобретена в 2013 году, а продажа состоялась в 2020 году, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации налог на доход физических лиц при продаже квартиры уплачивается только в случае, если квартира была в собственности менее трех лет на момент ее продажи. В данном случае, поскольку квартира находилась в собственности более трех лет, плата налога на доход физических лиц не требуется.

Для решения вопроса о том, нужно ли уплачивать налог при продаже квартиры в 2020 году необходимо иметь следующие документы и данные:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру на момент ее покупки в 2013 году.

2. Договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств.

3. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру после снятия обременения.

4. Данные о размере продажной стоимости квартиры.

Исходя из документов и данных, вы можете определить, подпадает ли продажа квартиры под действие налога на доходы физических лиц при продаже имущества. В случае, если вы проживали в квартире более трех лет и продаете ее в соответствии с законодательством РФ, налог на доходы физических лиц не уплачивается. Однако, если вы продаете квартиру ранее, чем через три года, то вам придется уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения (или рыночной стоимости на момент покупки, если она выше).

При этом, следует учитывать, что налоговое законодательство РФ может изменяться, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в налоговой сфере.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения прибылью организаций" и статья 217.1 "Акции, доли участия в уставных капиталах, доли в имуществе общества, доли в праве требования основного долга и получения процентов по нему, а также доли в имуществе товарищества" про налог на доходы физических лиц.