Покупка квартиры в долевую собственность для недееспособной подопечной: возможности и права опекуна

Являясь юристом, мне было задано следующее: Учреждение является опекуном недееспособного, а квартира, где ранее жила подопечная, признана аварийной и подлежит сносу. В настоящее время на счет подопечной поступили денежные средства, и ее родственники предлагают приобрести квартиру в долевую собственность, выделив подопечной 2/3 доли. Подопечная будет платить большую часть суммы в сделке купли-продажи. Вопрос заключается в том, может ли опекун согласиться на такую предлагаемую сделку с долевым участием или необходимо приобрести квартиру в полную собственность подопечной, используя выделенные деньги. Ранее подопечной принадлежала полная собственность на квартиру.

| Василий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Опекун, действуя в интересах подопечной, имеет право согласиться на такую сделку с долевым участием. При этом важно обеспечить защиту интересов подопечной и обеспечить ее долю в сделке. Родственники должны проявить добросовестность и доказать, что приобретение квартиры в долевую собственность с участием подопечной является лучшим вариантом в данной ситуации. В случае согласия на такую сделку, важно закрепить соответствующие условия и гарантировать права подопечной на долю квартиры.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры в долевую собственность с указанием доли подопечной
- Документы, подтверждающие наличие денежных средств на счете подопечной
- Документы, подтверждающие статус опекуна и подопечной
- Разрешение учреждения-опекуна на осуществление сделки в интересах подопечной

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

186 Гражданский кодекс Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы