Покупка квартиры: стоит ли полностью оплачивать стоимость и что делать, если бывший хозяин не выписывается?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для проведения сделки купли-продажи недвижимого имущества необходимо наличие соответствующих документов, включая документ об основании права на это имущество. В данном случае, если бывший хозяин не желает выписываться сам и выписывать своих несовершеннолетних детей дошкольного возраста до получения всей суммы за квартиру, это может привести к задержке сделки до момента решения этого вопроса. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и проверить правовые возможности и последствия в данном случае.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с договором купли-продажи квартиры и гражданским законодательством Российской Федерации. Также может потребоваться ознакомление с решениями судов, имеющимися в данной области.

В первую очередь, необходимо проверить, правомерны ли действия бывшего хозяина квартиры, который не желает выписаться и выписать своих несовершеннолетних детей. Если он не нарушает законодательства, то следует рассмотреть возможность заключения дополнительного соглашения, в котором будет указано, что оплата за квартиру будет произведена после выписки всех лиц, прописанных в ней.

Для заключения такого соглашения понадобится согласие всех заинтересованных лиц – продавца и бывшего хозяина квартиры. Также сторонам следует обратиться к нотариусу для подготовки и заверения соответствующих документов.

Если бывший хозяин квартиры не согласен с таким условием, то возможно понадобится обращение в суд для решения спорной ситуации. В таком случае, нужно будет предоставить все договоры и иные документы, связанные с сделкой купли-продажи квартиры, а также доказать необходимость выписки из квартиры всех прописанных в ней лиц до получения полной суммы за квартиру.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 153-159; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30 и 31.