Покупка квартиры с материнским капиталом: задаток, оформление и коммунальные платежи

Как правило, при покупке квартиры за счет материнского капитала, большая часть денежных средств из материнского капитала перечисляется напрямую продавцу квартиры по договору купли-продажи. Оставшуюся часть суммы, которая превышает стоимость квартиры, можно потратить на оплату коммунальных платежей и иных услуг, связанных с покупкой и владением жилого помещения. Однако, в вашем случае, договор о покупке квартиры еще не был оформлен, а задаток был оплачен в декабре 2015 года. Поэтому, если договор о покупке квартиры не был заключен и задаток не был обеспечен договором, возможно, вы можете претендовать на возврат задатка, если продавец не сможет передать вам квартиру в указанный срок. Рекомендуется обратиться к юристу для детальной консультации и проверки документов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор о покупке квартиры и его дополнения (если есть) 2. Расписка о задатке 3. Письменные переписки и документы, подтверждающие условия покупки квартиры 4. Документы, удостоверяющие статус матери, получившей материнский капитал

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Задаток' 2. Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Договор купли-продажи' 3. Статья 770.1 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Накопительная система ипотечного жилищного кредитования'