Покупка квартиры по ипотеке с выгодным снижением цены и советы по проверке торгов

Ситуация, описанная в вопросе, требует юридической оценки и рассмотрения всех имеющихся документов для принятия взвешенного решения. Однако, в целом, ответы на вопросы будут следующие:

1. Для того, чтобы узнать о прошедших торгах, можно обратиться в арбитражный суд, который проводил эти торги. Также стоит обратиться к риэлтору и продавцу квартиры для получения подробной информации об этой сделке. Если имеются нарушения, то можно обратиться в суд для оспаривания результата аукциона.

2. Относительно расторжения договора с АН и продавцом, желательно рассмотреть условия заключенного договора на предмет возможности такого расторжения и последствий, связанных с этим. В зависимости от того, были ли нарушены права покупателя в ходе сделки, возможно требование о возврате залога и компенсации убытков. Стоит обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить сложившуюся ситуацию и правовые последствия каждого шага. Однако, ответим на ваши вопросы.

1. Как узнать когда были торги и как их можно проверить, были ли нарушения, могут ли предыдущие владельцы вернуть квартиру?

Для того, чтобы узнать о торгах, необходимо обратиться в соответствующий суд, у которого проводились торги. Также можно узнать о проведении торгов через информационные порталы или сайты государственных и негосударственных организаций, которые занимаются продажей недвижимости. Проверить, были ли нарушения при продаже квартиры, можно также обратившись к юристу на консультацию.

Что касается возможности вернуть квартиру предыдущим владельцам, то это зависит от многих факторов, таких как причина выселения жильцов, правомерность судебного решения, сроки и стадия пересмотра решения. Для ответа на этот вопрос необходимо провести всестороннее исследование дела и проверить все юридические аспекты.

1. Можно ли расторгать договор с АН и продавцом, что бы не потерять залог и не оплачивать АН, ведь по сути то мы квартиру не купили?

Право на расторжение договора возможно, если предусмотрено условиями договора. Для этого необходимо внимательно прочитать договор и обратиться к юристу на консультацию по поводу возможности расторжения договора и последствий этого действия. Что касается залога, то он может быть возвращен в зависимости от условий договора. Оплата услуг АН зависит от условий договора и ситуации в целом.

Кроме этого, необходимо учитывать, что продавец может предъявить к вам требования об оплате штрафных санкций в случае нарушения условий договора. В целом, ответ на данный вопрос может быть дан только после юридического анализа Вашей ситуации.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 492 "Предварительный договор"; - Статья 433 "Правоотношения, возникающие из договора купли-продажи"; - Статья 444 "Основания признания договора купли-продажи недвижимости недействительным"; - Статья 450 "Обеспечение исполнения обязательств по договору купли-продажи"; - Статья 454 "Возврат внесенного имущества по договору купли-продажи"; - Статья 554 "Правовая охрана приобретателя вещи у третьего лица".

Жилищный кодекс РФ: - Статья 36 "Сделки с жилыми помещениями и жилыми домами"; - Статья 40 "Аренда жилых помещений"; - Статья 48 "Выселение граждан из жилых помещений и домов".

Также рекомендуется обратить внимание на Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие законы, применимые к данной ситуации. Однако для точного ответа на вопросы в данном индивидуальном случае, необходимо провести детальный анализ документов и обстоятельств. Для этого рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.