Покупка квартиры по ипотеке с налоговым вычетом и роль капитала

Согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, налоговый вычет на приобретение/строительство объекта недвижимости может быть использован только одним из супругов. Определять сумму налогового вычета необходимо исходя из полной стоимости объекта недвижимости, без вычета возможных затрат на материнский (семейный) капитал. Таким образом, для расчета налогового вычета необходимо использовать полную стоимость квартиры без вычета МАТ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на приобретение квартиры, включая договор купли-продажи и ипотечный договор. 2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала на приобретение квартиры. 3. Документы, подтверждающие собственничество мужа на квартиру. 4. Свидетельства о рождении детей, на которых был получен материнский капитал. 5. Свидетельство о браке супругов.

Относительно расчета суммы налогового вычета, стоимость квартиры для расчета налогового вычета определяется как ее фактическая стоимость на момент ее приобретения. Таким образом, при расчете налогового вычета необходимо учитывать полную стоимость квартиры, без вычета суммы, использованной из материнского капитала.

Статьи Закона Российской Федерации от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования" при определении базы для начисления страховых взносов и налогового вычета по объекту недвижимости не предусматривают учета Материнского капитала. Однако, если указанный вопрос решается в рамках иных законов Российской Федерации, необходимо обратиться к соответствующим нормативным актам.