Покупка квартиры от ПАО Сбербанк с риском обременения и вопрос о выселении не проживающих собственников

Наличие зарегистрированных в квартире предыдущих собственников с обременением ипотекой является ограничением прав на собственность нового собственника. Однако, суд может вынести решение об исключении предыдущих собственников из квартиры в случае если они не проживают в ней и не вносят коммунальные платежи, а также если имеют другое жилье. Однако, окончательное решение по данному вопросу принимает судебная инстанция, учитывая все обстоятельства дела. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оказания помощи в юридических вопросах.

Для решения данного вопроса наиболее вероятно потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры.
2. Копия свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Копии документов, подтверждающих обременение квартиры, включая договор ипотеки и документы, удостоверяющие право на обременение квартиры.
4. Копии документов, свидетельствующих о том, что предыдущие собственники не проживают в квартире, не вносили коммунальные платежи и не переводили лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг на себя.

Для успешного решения вопроса по выписке предыдущих собственников из квартиры может потребоваться найти информацию о наличии у данных лиц другого жилья или жилой площади, а также доказать факт их отсутствия в данной квартире, что может потребовать предоставления дополнительных доказательств и документов. В данном случае, вероятность того, что суд откажет в выписке данных лиц из квартиры по указанной причине, может зависеть от конкретных обстоятельств дела и от дополнительных документов и доказательств, предоставленных сторонами.

227 и 250 статьи Гражданского кодекса РФ в случае обременения квартиры, а также 301 и 302 статьи Жилищного кодекса РФ относительно процедуры выселения незаконных собственников и жильцов.