Покупка квартиры на материнский капитал у родственников: ограничения и считается ли тетя близким родственником?

При использовании материнского капитала на покупку жилья существуют определенные ограничения в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в состав которой входят матерь, отец и (или) ребенок, дополнительно можно использовать материнский капитал приобретение жилья на условиях долевой собственности. В случае покупки квартиры у тети, не являющейся одним из родителей ребенка, использование материнского капитала на покупку жилья невозможно. Таким образом, для использования материнского капитала на покупку жилья, заявитель должен быть родителем ребенка, а также использование материнского капитала на покупку жилья допустимо только в отношении тех родственников, которые являются близкими родственниками (родители, дедушки, бабушки, дети).

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении покупателя квартиры и его тети, подтверждающее их родство.
2. Свидетельство о рождении детей покупателя квартиры, если таковые имеются.
3. Документы, подтверждающие право на материнский капитал, а именно, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке, свидетельство о смерти ребенка (если таковое есть).
4. Договор купли-продажи квартиры и соглашение о передаче материнского капитала на покупку этой квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, тетя покупателя квартиры является близким родственником семьи. Ограничений на использование материнского капитала при покупке квартиры у родственников нет, но необходимо убедиться в законности и правильности оформления всех документов.

Статья 35 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определяет, что средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий семьи, имеющей детей, в том числе на приобретение, строительство, реконструкцию жилья. Однако, статьей 36 этого же закона установлены ограничения на приобретение жилья с использованием материнского капитала: "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий не допускается в следующих случаях: ... приобретение жилья у родственников, в том числе у родителей, супругов (бывших супругов) и бывших супругов родителей". Соответственно, приобретение квартиры на материнский капитал у тети не возможно.