Покупка комнаты в общежитии: юридическая сторона и проблемы владельца

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, включая выселение проживающих в ней лиц, за исключением случаев, предусмотренных законом (например, выселение по решению суда). Однако, если в комнате прописано 5 человек, в том числе двое несовершеннолетних, то выселение может быть затруднено из-за их защиты прав правомочных родителей или законных представителей. Решение данного вопроса зависит от конкретных обстоятельств и юридической оценки документов на право собственности и проживания. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и поиска возможных способов решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии, подписанный между женой и продавцом и оформленный в надлежащей форме.

2. Документы, подтверждающие право жены на собственность на данную комнату, включая свидетельство о праве собственности и документы на предыдущих собственников комнаты.

3. Документы, подтверждающие право сына на проживание в комнате, такие как официальный договор найма или согласие владельца комнаты на проживание сына вместе с матерью.

4. Документы, подтверждающие количественный состав всех проживающих в комнате, включая свидетельства о рождении находящихся там детей.

По предоставленным документам можно будет определить правомерность действий каждого из вовлеченных в эту ситуацию лиц и принять соответствующее решение. В данном случае может потребоваться помощь юриста, специализирующегося на недвижимости и семейном праве.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 301, 304, 305, 307, 308, 309;

• Жилищный кодекс РФ: статьи 36, 37, 40, 41, 42, 45, 47, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 60, 62, 70, 192, 193;

• Семейный кодекс РФ: статьи 32, 33, 37, 38, 40, 41, 49, 54, 56, 58, 62, 66, 70, 74, 78, 79, 81;

• Кодекс РФ об административных правонарушениях: статьи 20.25, 20.28;

• Уголовный кодекс РФ: статьи 119, 123, 127, 136.

Отметим, что для полного и точного ответа на вопрос о применимости статей необходимо иметь более подробную информацию о ситуации и контексте, в котором возникли спорные вопросы между женой и сыном.