Покупка комнаты в общежитии: кадастровый номер и отдельные счета по ЖКХ, онлайн-сделка в банке. Как объяснить отказы соседей?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3771456
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Артемьев ЯрославСтатья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации - Особенности приобретения и прекращения права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - Отказ от приобретения доли в праве общей собственности на многоквартирный дом. Статья 16 Федерального закона 'О государственной регистрации недвижимости' - Способы установления права собственности на недвижимое имущество
В данном случае отказы соседей на право собственности доли не требуются, поскольку каждая комната имеет свой кадастровый номер, своего собственника и отдельные счета по ЖКХ. Это значит, что каждая комната является самостоятельным объектом собственности, который можно отдельно ипотекой обременять. При сделке в банке онлайн не требуется предоставление отказов соседей, поскольку они не являются собственниками данной комнаты и не имеют право влиять на ее продажу или обременение ипотекой.
Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: - Документы, подтверждающие право собственности на комнату (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.) - Документы, подтверждающие наличие отдельного кадастрового номера для комнаты - Документы, подтверждающие отдельные счета по ЖКХ для комнаты - Документы, свидетельствующие о совершении сделки в банке онлайн (договор ипотеки, квитанция об оплате и т.д.) - Иные документы, которые могут потребоваться по требованию банка или органов государственной власти
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы