Покупка комнаты в ипотеку: отказ от преимущественной покупки, свидетельство о праве собственности и правомерность действий риелтора

"Могу ли я приобрести комнату по ипотеке у соседки, у которой был отказ от преимущественной покупки, заявленный нотариально? Риелтор требует номер, серию и дату регистрации из свидетельства о праве собственности, но комната находится в коммунальной квартире, которая не является долевой собственностью. Сомневаюсь в правомерности действий риелтора. Как поступить в данной ситуации?"

| Иннокентий, Москва

2023-01-15

Категория: Недвижимость

4 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Действия риелтора по запросу предоставления информации из свидетельства о праве собственности являются правомерными. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' реестр недвижимости является общедоступным. Таким образом, риелтор имеет право запрашивать информацию из данного документа для проведения сделки купли-продажи комнаты.

#5971424 2023-01-15 05:35:51

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Свидетельство о праве собственности на комнату. 2. Документ, подтверждающий осуществление отказа от преимущественной покупки.

#5971425 2023-01-15 05:37:31

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.

#5971426 2023-01-15 05:39:21

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при отсутствии безопасных условий труда

Юристы смогут помочь:

в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Заказать

Стоимость: 3000 руб.

Обжалование решения о депортации

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

близкие родственники – граждане РФ;
необходимость в срочном лечении;
статус студента вуза России.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.