Покупка комнаты в ипотеку: отказ от преимущественной покупки, свидетельство о праве собственности и правомерность действий риелтора

"Могу ли я приобрести комнату по ипотеке у соседки, у которой был отказ от преимущественной покупки, заявленный нотариально? Риелтор требует номер, серию и дату регистрации из свидетельства о праве собственности, но комната находится в коммунальной квартире, которая не является долевой собственностью. Сомневаюсь в правомерности действий риелтора. Как поступить в данной ситуации?"

| Иннокентий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Действия риелтора по запросу предоставления информации из свидетельства о праве собственности являются правомерными. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' реестр недвижимости является общедоступным. Таким образом, риелтор имеет право запрашивать информацию из данного документа для проведения сделки купли-продажи комнаты.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Свидетельство о праве собственности на комнату. 2. Документ, подтверждающий осуществление отказа от преимущественной покупки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы