Как вернуть ипотеку в рублях: опыт владельца комнаты за 1200 тыс. рублей

Как отказаться от выплаты и оставить комнату банку, если не удалось перевестись в рубли из-за нехватки одобренной суммы и сейчас предлагается переход на рубли по курсу 78 рублей за доллар, при том что в 2014 году комната была взята в ипотеку за 1200 тыс. рублей, а первоначальный взнос составил 240 тыс. рублей и стоимость комнаты превышает стоимость квартир в новостройках в Екатеринбурге?

| Глеб, Москва
Категория: Ипотека
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Отказаться от выплаты и оставить комнату банку невозможно. Вы уже заключили ипотечный договор и обязались выплачивать кредитную задолженность. Если вы не будете выполнять свои обязательства по договору, банк имеет право применить меры по взысканию задолженности в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: копия ипотечного договора, копия документов о стоимости квартир в новостройках (для подтверждения вашего заявления о превышении стоимости комнаты), копия переписки с банком относительно перехода на рубли.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса: Гражданский кодекс РФ, статьи 307-317; Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'; Закон РФ 'О банках и банковской деятельности', статьи 19, 41.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы