Покупка комнаты по программе расселения: ситуация с долгами и отсутствующей хозяйкой

Для выкупа комнаты в социальной квартире, необходимо обратиться в социальную службу, которая в данный момент осуществляет расселение и узнать условия выкупа. Если хозяйка комнаты не является дееспособной, то социальная служба может выступить в качестве законного представителя и совершить действия по выкупу комнаты от ее имени. Однако, необходимо учитывать, что на комнату имеются долги, поэтому при выкупе необходимо будет рассчитаться с кредиторами.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти по расселению, предоставить им копию договора купли-продажи комнаты, а также сведения о долгах, связанных с этой комнатой. По результатам проверки Вашего запроса уполномоченными органами будут приняты меры по возврату данной комнаты из социального наема и возможности ее выкупа. В случае, если хозяйка комнаты является ее собственником, Вам необходимо будет обратиться в суд с иском о выкупе данной комнаты.

1. Статья 209 Гражданского Кодекса РФ "Право собственности".
2. Статья 1301 Гражданского Кодекса РФ "Право собственника на выкуп от других собственников".
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 20.02.2006 N 84 "Об утверждении порядка реализации права собственника на выкуп жилого помещения по договору социального найма".