Как правильно оформить наследство 4-комнатной квартиры после смерти дедушки и бабушки: ситуация с отсутствующей мамой и возможностью претендования наследников

На основании описанного, квартира наследуется в соответствии с законодательством РФ. Так как бабушка не указала наследников по завещанию, значит, наследники определяются в порядке, установленном законом. В данном случае, в качестве наследников выступают дочь бабушки (мама автора вопроса) и внуки (сестра и автор вопроса).

Сначала необходимо выяснить, не было ли определено решение суда о принятии наследства. Если нет, то мама, сестра и автор вопроса должны представить заявление в суд о принятии наследства. В заявлении следует указать, что они являются единственными наследниками и не имеют между собой споров относительно квартиры.

Удобнее всего подписать соглашение об оформлении наследства, что бы заявление было одним общим на всех претендентов. Если желающих оформить наследство одновременно несколько, то следует указать всех наследников в заявлении, чтобы суд мог рассмотреть этот вопрос.

В случае успешного рассмотрения заявления суд решением назначает наследником каждого из претендентов. Затем необходимо оформить необходимые документы на право собственности на долю в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти дедушки и бабушки;
2. Документы, подтверждающие право на наследство (решение о наследовании, договор о принятии наследства и т.д.);
3. Свидетельства о рождении всех наследников, включая маму, сестру и вас.

В данной ситуации, мама и ее дети (вы и ваша сестра) являются наследниками бабушки. Если в течение двух лет никто из наследников не вступил в наследство, то наследство не распределяется автоматически и может быть разделено только по решению суда.

Для удобства оформления наследства лучше всего было бы, если бы все наследники подписали согласие на его разделение. Данный документ можно составить самостоятельно или обратиться к нотариусу. Полученное согласие упростит процесс разделения наследства в будущем и поможет избежать возможных споров между наследниками. Однако, необходимо знать, что такое согласие не освобождает от процедуры судебного разбирательства, если один из наследников в будущем изменит свою позицию.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1145 ГК РФ "Наследственное право на законном основании".
• Статья 1118 ГК РФ "Наследование по завещанию".
• Статья 1116 ГК РФ "Наследование по закону".

В данной ситуации наследование должно осуществляться по закону. Как ближайшие родственники умершей бабушки, претендовать на наследство могут ее дети, то есть мать и ее сестры. При отсутствии завещания исполнение наследства осуществляется наследниками по закону в порядке, установленном статьей 1116 ГК РФ.

Для оформления наследства все наследники должны подать заявление в суд о признании их наследниками, после чего суд рассмотрит дело и принесет решение о наследовании имущества.

В случае, если все наследники не имеют претензий друг к другу, удобнее будет оформить наследство через одного из наследников, который будет выступать заявителем и представителем интересов остальных наследников. Для этого необходимо составить согласительное заявление о наследовании и оформить его в суде.