Покупка имущества банкрота-физлица со скидкой 10%: как работает выкуп у конкурсного управляющего?

Согласно статье 138 з-на "О банкротстве" конкурсный управляющий вправе продать имущество банкрота на условиях, отличных от условий торгов, если повторные торги не состоялись по причине отсутствия заявок. В данном случае, если Вы согласны выкупить имущество на условиях, предложенных конкурсным управляющим, то Вы должны будете оплатить всю сумму, указанную в предложении. При этом, согласно статье 137 з-на "О банкротстве", залоговые кредиторы являются привилегированными кредиторами и их требования удовлетворяются в первую очередь. Поэтому, если после продажи имущества будут удовлетворены требования залоговых кредиторов, превышающие сумму, которую Вы заплатили за выкуп имущества, то Вы получите часть своих выплат. Однако, точную сумму выплат и порядок расчетов следует уточнять у конкурсного управляющего и/или арбитражного управляющего. Возможно, в данной ситуации потребуется обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Решение суда о признании банкротом физического лица; 2) Протокол заседания кредиторского собрания; 3) Документы, подтверждающие Ваше право на получение средств как залогового кредитора; 4) Решение суда о продаже имущества банкрота по статье 138 "О банкротстве"; 5) Информация о стоимости имущества на момент продажи.

В соответствии со статьей 138 "О банкротстве" при выкупе имущества Вашей долей расходов будет вся сумма, установленная при продаже на торгах. Но также возможно обсуждение и заключение соглашения с конкурсным управляющим об оплате Вами определенного процента от стоимости имущества. В этом случае для совершения соответствующих действий необходимо заключить дополнительное соглашение, которое будет устанавливать размер Вашей оплаты. Необходимые условия для заключения такого соглашения определяются конкурсным управляющим.

Статьи 138, 139, 140 и 157 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".