Покупка и продажа участков: налогообложение для ИП и самозанятых

Согласно статье 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации, при реализации имущества, приобретенного до вступления в силу Федерального закона № 382-ФЗ от 29.11.2013 г., налоговая база определяется как разность между доходом от реализации имущества и расходами на его приобретение. При этом расходы на приобретение предполагается документально подтверждать. В данном случае необходимо предоставить подтверждающие документы на покупку участка с торгов, а также документы на возврат налога по упрощенной системе налогообложения. Если доход от реализации имущества превышает расходы на его приобретение, налоговую базу следует определить исходя из полученного дохода. При этом ставка налога для налогового периода, когда происходит реализация имущества, определяется в соответствии с применяемой системой налогообложения. Если при реализации имущества налоговая база оказалась отрицательной, то налог не подлежит уплате.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы о покупке участка с торгов и продаже участка, которые подтверждают факт совершения данной сделки. 2. Документы подтверждающие вашу регистрацию в качестве ИП и самозанятого лица, включая документы об изменении налогового режима (от упрощенной системы налогообложения к НПД). 3. Документы по налогообложению (декларации и уведомления о доходах, операциях с имуществом, налоговые расчеты) за период приобретения и продажи участка, которые подтверждают суммы доходов и налогооблагаемую базу.

На основании этих документов можно определить размер налоговой базы и соответствующий налог, который должен быть уплачен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному специалисту по налогообложению, который сможет предоставить более детальную информацию о порядке уплаты налогов с учетом вашей ситуации.

Статьи 346.21, 346.22 и 346.23 Налогового кодекса Российской Федерации.