Покупка и продажа нежилых помещений физическим лицом: обязательство уплаты налога?

Да, возникает обязанность у физического лица уплаты налога при реализации нежилого помещения, приобретенного в результате принятия этого имущества после несостоявшихся торгов. Размер налога определяется на основе разницы между ценой приобретения и ценой реализации имущества.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения, подписанный физическим лицом и продавцом.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение на имя физического лица.
3. Документ, подтверждающий факт реализации нежилого помещения по цене приобретения.
4. Реквизиты банковского счета физического лица для уплаты налога, если таковая обязанность возникает.

С учетом представленных выше фактов, обязанность уплаты налога возникает только в случае, если физическое лицо продает нежилое помещение не ранее, чем через три года после принятия имущества в результате несостоявшихся торгов. При этом налогом облагается разница между продажной ценой и ценой приобретения нежилого помещения.

Статья 217.16 Налогового кодекса Российской Федерации: "Об объекте налогообложения, налоговой базе, ставке налога по налогу на имущество физических лиц".