Покупка и продажа квартиры через доверенность: Правовые аспекты

Да, при продаже квартиры по доверенности от продавца и покупателя возможна сделка. Однако, для того чтобы данная сделка была правовалидной, необходимо соблюдение определенных требований и условий, установленных Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Важно отметить, что обе стороны должны быть дееспособными, иметь полномочия на совершение такой сделки и быть правообладателями объекта купли-продажи. Доверенность должна быть составлена в письменной форме и должны быть указаны конкретные полномочия, включая право распоряжаться квартирой и заключать договоры купли-продажи. Покупатель должен оплатить продавцу полную стоимость квартиры и уплатить все необходимые налоги и сборы. После заключения сделки, необходимо пройти процедуру государственной регистрации права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Доверенность от продавца на продажу квартиры
- Доверенность от покупателя на покупку квартиры
- Документы, подтверждающие полномочия сторон на совершение сделки
- Документы, удостоверяющие правообладание квартирой продавцом
- Документы, подтверждающие оплату и уплату налогов и сборов
- Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на квартиру

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Доверенность
- Статья 550 Гражданского кодекса РФ - Передача прав требования по договору доверительного управления и договору доверительного учета
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Передача права требования
- Статья 558 Гражданского кодекса РФ - Форма доверенности
- Статья 562 Гражданского кодекса РФ - Доверенность и ее оформление
- Статья 558.1 Гражданского кодекса РФ - Полномочия представителя
- Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним