Покупка и продажа квартир: как избежать налогов при взаимозачете и получить возврат при покупке нового жилья

В соответствии с Законом Российской Федерации 'О налоге на доходы физических лиц', при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, ваш отец должен уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между полученной суммой продажи и стоимостью приобретения квартиры. Также, если ваш отец собирается купить другую квартиру и воспользоваться возвратом налога, необходимо учесть следующее: возврат налога при покупке жилья возможен только в случае, если новое жилье приобретается в течение одного года до продажи или в течение трех лет после продажи прежнего жилья. Однако, в данном случае, взаимозачет процентов налога и возврата налога не предусмотрен законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую и покупаемую квартиры. 2) Документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры (например, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН). 3) Документы, подтверждающие полученную сумму продажи квартиры.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса: статья 220 и статья 221 Налогового кодекса РФ.