Покупка двухэтажного дома на 452 кв.м с пристроенным кафе и землей под домом - что нужно знать перед покупкой

Какие документы должен предоставить собственник при покупке дома на 2 этажа и площадью 452 кв. м., где жилой этаж расположен на втором этаже, а первый этаж не является жилым, к которому пристроено кафе площадью 100 кв. м., нелегализованное к настоящему моменту, на земельном участке, составляющем 4 сотки, и требуется ли отдельный договор купли-продажи земли, а также на что стоит обратить внимание при покупке?

| Яков, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса собственник должен предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи дома с указанием точного адреса и площади - Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок - План дома с указанием разделения этажей на жилые и нежилые помещения - Документы, подтверждающие право эксплуатации кафе - Документы, подтверждающие оформление кафе в соответствии с законодательством

Основными законодательными актами, применимыми к данной ситуации, являются: - Градостроительный кодекс Российской Федерации - Земельный кодекс Российской Федерации - Жилищный кодекс Российской Федерации - Закон Российской Федерации о торговле

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи дома - Документы на право собственности на земельный участок - План дома с указанием разделения этажей - Документы, подтверждающие право эксплуатации кафе - Документы, подтверждающие оформление кафе в соответствии с законодательством

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Применяемые законы: - Градостроительный кодекс Российской Федерации - Земельный кодекс Российской Федерации - Жилищный кодекс Российской Федерации - Закон Российской Федерации о торговле

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы