Покупка двух домиков с выходом на улицу и приватизация участка: решение проблем с соседями

Как решить проблемы с покупкой двух домиков в общем дворе, соседями, которые отказываются давать доступ к воде и туалету, а также соседями, которые хотят захватить владения покупателя, и есть ли возможность приватизировать участок, если часть земли находится возле домов покупателя?

| Антонин, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации вы можете приватизировать участок, если вы являетесь собственником домов и земельных участков. Для приватизации участка вам понадобятся следующие документы:
1. Заявление о приватизации участка;
2. Правоустанавливающие документы, подтверждающие ваши права на дома и земельные участки;
3. Кадастровый паспорт для участка;
4. Документы, подтверждающие право на пользование водой и туалетом во дворе (например, договоры с поставщиками коммунальных услуг).
Соседи не имеют права захватить ваше владение бесплатно. Если они ограничивают вас в пользовании водой и туалетом без законного основания, вы можете обратиться в суд по статьям Гражданского кодекса Российской Федерации 303 и 304.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Заявление о приватизации участка;
2. Правоустанавливающие документы на дома и земельные участки;
3. Кадастровый паспорт для участка;
4. Документы, подтверждающие право на пользование водой и туалетом во дворе (например, договоры с поставщиками коммунальных услуг).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые к данной ситуации:
1. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ограничение и прекращение права пользования имуществом
2. Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - Признание права на имущество

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы