Покупка дома за счет материнского капитала: варианты с обременением и без

Согласно законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала на покупку жилого помещения возможно только в случае, если ребенок является собственником этого помещения. Если продавец согласен на обременение дома, это может быть оформлено договором залога. Однако, при использовании материнского капитала на оплату покупки дома с обременением на 2 месяца, следует обратить внимание на то, что некоторые кредитные организации не могут выдать ипотечный кредит на таких условиях. Рекомендуется получить консультацию от юриста для определения возможности и деталей такой сделки.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал; 2. Свидетельство о собственности на продаваемый дом; 3. Договор купли-продажи на новый дом, который планируется купить, с указанием суммы, которую покупатель намерен оплатить материнским капиталом; 4. Согласие продавца на обременение продаваемого дома на 2 месяца.

Также возможно потребуется дополнительная документация, зависящая от конкретных обстоятельств данной сделки. Рекомендую обратиться к юристу, чтобы получить консультацию и подробную информацию о порядке использования материнского капитала для покупки жилья.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на следующие статьи закона: - Статья 38 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение имущества"; - Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа".