Покупка комнаты в коммунальной квартире за счет материнского капитала и КПК: возможности и риски

Да, вы сможете заключить сделку покупки комнаты в коммунальной квартире за материнский капитал с продавцом, имеющим доверенность от близкого родственника. В соответствии с законодательством Российской Федерации, покупка жилья за материнский капитал возможна и не требует дополнительных ограничений при наличии необходимых документов и соблюдении законных процедур.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о рождении ребенка (для подтверждения вашего права на получение материнского капитала).
2. Документы, свидетельствующие о вашем праве на получение материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка).
3. Документы подтверждающие право продавца на распоряжение жильем (в данном случае - доверенность от близкого родственника).
4. Документы, подтверждающие факт приобретения комнаты в коммунальной квартире (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.).

Данный вопрос регулируется различными законодательствами Российской Федерации, включая:
1. Семейный кодекс РФ, статьи 2, 26, 38.
2. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 6.
3. Жилищный кодекс РФ, статьи 131-135, 138.
4. Гражданский кодекс РФ, статьи 182, 185.
5. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 19, 25, 34.