Покупка дома за счет материнского капитала без ипотеки: возможно для родителей ребенка возрастом 1.5 года?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владение материнским капиталом возможно с момента рождения ребенка и до 3-х лет. Поэтому, для того чтобы использовать материнский капитал для приобретения жилого помещения, необходимо дождаться достижения ребенком возраста 3 лет. Однако, вы можете обратиться в банк о возможности привлечения ипотеки для приобретения жилого помещения, если есть соответствующая кредитная история и устойчивый источник дохода.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка - необходимо предоставить для подтверждения того факта, что у семьи имеется ребенок младше трех лет.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество - необходимо, чтобы сделка была оформлена и возможное желаемое жилье уже зарегистрировано на Вас в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Вашему месту жительства.

3. Документы, подтверждающие Ваше право на получение материнского (семейного) капитала.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ранее использованное Вами на строительство или приобретение жилья с помощью материнского (семейного) капитала, Дополнительно это также может потребовать: - согласие на сделку всех совершающих ее сторон; - нотариальное заверение документов; - другие документы в соответствии с требованиями законодательства и условиями банковского займа (если он переводит сторону сделки в категорию должника).

В данном случае не требуется обязательного привлечения ипотеки для приобретения жилья с помощью материнского (семейного) капитала, но Вам необходимо проанализировать условия получения данного капитала и возможный доход, чтобы определить возможность оплаты первоначального взноса и иных расходов, связанных с приобретением жилья.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, при рассмотрении данного вопроса необходимо учитывать следующие статьи:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", глава 3;

• Постановления Правительства РФ от 19 сентября 2008 года № 668 "Об утверждении Порядка предоставления материнского (семейного) капитала" и от 30 декабря 2009 года № 1187 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 19 сентября 2008 года № 668".

Также могут быть применимы другие статьи законодательства РФ, регулирующие отношения по приобретению и продаже недвижимости в Российской Федерации.