Покупка дома за мат. капитал: необходимые документы и возможность приобретения до 3 летнего возраста ребенка

Здравствуйте, чтобы купить дом за счет материнского капитала необходимо собрать следующие документы и справки: свидетельство о рождении ребенка, паспорта всех участников сделки, свидетельство о браке (если применимо), свидетельство о расторжении брака (если применимо), свидетельство о смерти супруга (если применимо), договор купли-продажи жилья, в котором будет указана цена жилья и сумма материнского капитала, а также справку из Федеральной службы государственной статистики о стоимости жилья в данном населенном пункте на момент сделки. Относительно возраста ребёнка, на момент совершения сделки покупки дома, возраст ребёнка не имеет значения для использования материнского капитала.

Для покупки жилого помещения за счет материнского капитала необходимо обратиться в уполномоченный банк с заявлением на использование средств материнского капитала в целях улучшения жилищных условий. В заявлении следует указать данные о семье, адрес объекта недвижимости.

Для подтверждения права на использование материнского капитала необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление на получение материнского капитала
• Свидетельство о рождении ребенка/детей, для которых предназначается материнский капитал
• Паспорта родителей
• Договор купли-продажи жилого помещения
• Реквизиты банковского счета для перевода средств

Отсутствие у ребенка трех лет не является препятствием для покупки жилого помещения за счет материнского капитала. Однако, необходимо учитывать, что если ребенку еще не исполнился год, то на покупку жилья за счет материнского капитала будет доступна только сумма 450 тысяч рублей вместо общей суммы материнского капитала в 616 тысяч рублей, поскольку 166 тысяч рублей будут начисляться только после 2-х летнего возраста ребенка.

Статья 34.2 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 255-ФЗ применима к данному вопросу.