Покупка дома в другом городе: обязательная нотариальная доверенность третьим лицом и получение разрешения от органов опеки для доли ребенка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оформление сделки покупки дома через нотариальную доверенность третьим лицом с долей ребенка возможно только после получения разрешения от органов опеки. Подобные сделки могут быть заключены только в соответствии с законом и с учетом всех требований, предусмотренных законодательством. Наличие доверенности на третье лицо не лишает родителя компетенции и ответственности за сделку, поэтому важно внимательно изучить документы и проверить все детали перед ее заключением.

Для оформления сделки покупки дома через нотариальную доверенность третьим лицом с долей ребенка, после получения разрешения от органов опеки, потребуются следующие документы:

1. Паспорта продавца и покупателя;
2. Свидетельство о регистрации сделки недвижимости;
3. Доверенность на продажу недвижимости, подписанную доверителем и удостоверенную нотариусом;
4. Документ, подтверждающий право третьего лица действовать от имени ребенка (например, свидетельства о рождении ребенка, полномочия органов опеки);
5. Разрешение органов опеки на продажу имущества ребенка.

Кроме того, необходимо сообщить нотариусу о всех обстоятельствах, связанных с продажей недвижимости, включая сумму продажи, условия оплаты и прочие юридически значимые факты.

№ 51 ФЗ "О нотариате", № 14 ФЗ "Об охране здоровья граждан", № 2300-1 ГК РФ "Общая часть"